管事的青年，要紧蚁合于85后~95后，春秋约为26-40岁，是目前购房、置换需求的主力军。申诉显示，1月楼市进入淡季，拣选“购房意图强于上月”占比约为18%，环比低浸3.7个百分点，再创年内低位秤谌。购房企图呈现下滑：1月半年内企图购房占比显着走弱，环比低浸4.4个百分点至19.9%，1-2年内购房企图占比补充，环比上升2.6个百分点至23.6%；楼市预期不敷、新房入市项目较少、住户观察心境补充，住户购房眷注度呈现低浸，入市节律仍相对较弱，短期需求开释或将放缓。

　　样本漫衍正在主力购房春秋段、主力能级都市：从都市能级和春秋漫衍来看受访者中，绝大一面是正在二线和三四线都市管事的青年，要紧蚁合于85后~95后，春秋约为26-40岁，是目前购房、置换需求的主力军。

　　样本漫衍正在30个省约267个都市:从样本省份漫衍来看，受访者漫衍正在天下32个省份，福修、重庆、广东、贵州、北京、江苏、甘肃、山东、浙江河南、安徽、广西、河北等省份问卷收罗量均超300份。受访者笼盖都市到达268个，重庆、北京、深圳、上海、姑苏、成都、南京、杭州、天津、武汉、合肥、西安、佛山、长沙、青岛、宁波、郑州、济南、东莞、兰州、太原、泉州、宁德、贵阳、莆田、遵义等热门都市样本量均赶上100份。

　　住户购房信念低位下滑:1月楼市进入淡季，市集继续低迷、房企开盘项目淘汰，住户购房意图火速削弱，拣选“购房意图强于上月”占比约为18%环比低浸3.7个百分点，再创年内低位秤谌，拣选“弱于上月“30%，环比上升2.0个百分点。

　　购房企图呈现下滑:1月半年内企图购房占比显着走弱，环比低浸4.4个百分点至19.9%，1-2年内购房企图占比补充，环比上升2.6个百分点至23.6%楼市预期不敷、新房入市项目较少、住户观察心境补充，住户购房眷注度呈现低浸，入市节律仍相对较弱，短期需求开释或将放缓。

　　置业到访延续下滑:住户到访占比延续下滑趋向，1月到访占比约为47%环比低浸1.2个百分点;房企入市项目较少，营销力度相对平常，迭加春节假期影响，住户短期到访占比低浸

　　2024年购房需求与昨年根基持平:2024年购房需求浮现企稳态势，但举座住户购房需求仍处相对低位。据侦察显示，企图于2024年举行购房的占比约为40%，与昨年同期根基持平，较2021年仍有显着下滑

　　改正型购房需求霸占首位，刚需、学区房购房需求位居其次:寓居需求逐渐满意配景下，住房需求逐渐向改正倾向生长。据侦察显示，2024年改正型购房需求霸占主导身分，占比到达29%，位居首位;刚需需求占比降至22%，学区房购房需求相对生动，投资购房、养老、度假等购房需求较弱

　　2024年购房需求众蚁合于二、三季度开释:侦察显示，28%购房者将于2024年二季度举行购房，31%的占比将于三季度举行购房，而一季度、四时度需求开释相对较少，占比诀别为9%、14%。

　　受访者预期年中前后市集将逐渐企稳:据侦察显示，约78%占比的受访者透露，我方所正在都市将于2024年年中前后市集逐渐企稳修复，此中二季度占比约为32%、三季度占比约为34%.